旧房改造流程是什么？西安老房翻新注意事项
时间 ：2022-05-13 15:30点击 ：
老房翻新注意事项
一、基础工程检验
老房子的改造过程很复杂。装修前需要对房屋进行检查，检查房屋是否存在重大问题，房屋的整体情况和承载能力可以进行装修，发现问题可以在装修过程中及时解决居住中的隐患。
二、装修预算
装修预算主要看经济能力，但不管经济能力好不好，都需要进行计算。老房子的装修预算和新房子的装修也有很大的差价。大家可以多了解市场上的建材、软体家具，防止被坑。不需要的家具也可以及时处理，减少损失。
三、规划布局
老房子的改造通常是根据房子的现状来规划的。装修布置建议不要做太多改动，尤其是厨房和卫生间，因为这些地方的整改难度比较大。它也容易出现漏水问题。
四、梁、柱、承重墙不能拆除
旧房改造时，要特别注意不能拆除的梁、柱、承重墙。这些是用来支撑房子的。家庭房屋的结构会导致房屋倒塌，属于刑事责任。如果装修真的涉及擅自动手！
五、浴室装修
旧房装修时，要对卫生间做一次闭水试验，看看之前的防水有没有问题。测试方法是：堵住卫生间的地漏，然后放5CM的水，观察24小时。然后下楼检查有没有漏水，如果没有，它的防水处理已经做好了。如果楼下漏水，此时要重新做防水处理。防水处理完成后，地面要等干燥后才能平铺，否则地面会开裂。
老房子装修卫生间的时候，还是有一些不能随意改变的情况。一些老式的卫生间有侧排水，这种卫生间的层高比客厅和卧室高很多。会影响卫生间的地板结构，甚至给楼下住户造成不便。
六、水电线路
水路改造等隐蔽工程将直接影响以后的居住和使用，所以在改造过程中要严防。
老房子里的水管和电线大约有15年的历史。如果条件允许，建议更换。此外，埋在墙壁中的电线，由 PVC 或铜制成，使用寿命可能会更短。改造水路时，一定要选择质量好、使用寿命长的水管。
水路改造应保证水管走线合理，连接严密，不漏不漏。改线时应将铝线去掉，用2.5mm的铜线敷设，埋入墙内时用PVC绝缘管覆盖。
七、墙壁
老房子的墙壁一般都是起皮开裂的，所以在翻新老房子的时候，要对墙壁进行基础处理。可以在墙上涂上界面剂，既可以保护乳胶漆，又可以起到防潮的作用。然后再刮腻子，刮三遍左右，再刷乳胶漆。如果你想让墙壁上色，你需要涂一些底漆。
八、门窗
如果老房子的木门窗没有开裂或变形，可以直接贴上装饰板，刷漆继续使用。如果老房子的木门窗已经变形，拆除重新制作。西安老房翻新公司提醒，可替换为铝合金或塑钢门窗，具有隔热、隔音、密封的效果。
九、开关插座
装修老房子的时候，一定要加一些必要的开关和插座。因为现在用的电器越来越多，为了方便应该多放一些开关和插座。一般每个房间有3个插座。同一房间内的开关高度相同。与地面的距离为1.4米，插座到地面的距离一般为0.3米。
十、加热需要散热孔。
一些旧顶楼房屋有暖气管，影响室内美观。简单的方法是将这些管道包裹在靠近屋顶的地方作为天花板。包裹加热管时，一定要留出足够的散热孔，让热量空气的流出还可以防止石膏板吊顶长时间被热空气“烘烤”而导致开裂变形。
老房子的改造看似简单，但在实践中需要注意的地方很多。装修前有详细的计划和安排！
